王者nba官网-富力城更:贯彻国家新型城镇化战略,构筑美好和谐人居

中新经纬客户端1月31日电 城市更新,是城市发展不可或缺的一部分。无论是新兴城市,还是千年古城,在城市发展过程中,新的需求不断成长和演变,区域发展空间将面临瓶颈制约,资源和能源约束日益趋紧。城市的持续更新,是城市保持活力的必要过程,区域可持续发展的重要保障。

通过城市更新,优化城市空间布局,提升环境承载能力,提高产业支撑能力。一方面,以集约的方式应用土地,更高效的进行区域开发,解决城市脏乱差等问题,为城市发展带来新活力、新动力。另一方面,城市更新也使得城市每单位面积的产值得到提升。

城市更新业务,是房地产企业参与区域开发建设的重点领域之一。富力集团从成立之初即耕耘于此,在广州完成了富力新居、富力广场等10个大型旧改项目,总面积超过250万平方米,积累了丰富的旧改项目经验。2019年,富力集团依此成立了富力城市更新集团,通过卓具经验的团队服务于大湾区区域发展,与城市共成长。

城市更新:新型城镇化,区域发展的战略要求

提升新型城镇化质量,已成为了今年中央经济工作会议的重要抓手。通过促进区域协调发展,高质量推进新型城镇化,解决区域发展不平衡不充分问题,推动区域优势互补、城乡融合发展,从而进一步带动经济内生动力,实现高品质国内市场发展。

适时进行城市更新,完善市政基础设施和公共服务设施;推进特色产业,传承传统文化,形成优化区域发展格局的重要支撑,变得尤为重要。

作为粤港澳大湾区的核心引擎,广州是富力参与旧改的第一站与城市更新的核心基地。随着“一带一路”建设工作的深入推进,新型城镇化战略的实施,亦是提升粤港澳大湾区国际竞争力重要工作之一。

业内认为,城市更新的蛋糕足够大,是房企转型的方向之一。进入存量时代之后,城市更新被玩出了更多花样,商改写、酒改办等轮番上演,不少品牌房企也纷纷斥资入局这场游戏,抢滩市场。

富力地产在深耕广州城市更新项目的基础上,逐步将城市更新作为集团发展战略方向之一。近年来,紧随国家战略发展脚步,富力将城市更新事业延伸拓展至全国多个区域,比如西安、太原等地。富力坚持构筑美好人居生活环境的发展宗旨,与城市共成长,实现区域发展多赢。

文化传承与村落改造相结合 造就城乡融合典范

富力城市更新板块,在过去25年积累了丰富的经验。同时,集团多元领域开发的深厚经历,商业综合体运营的实践经验,绿色人居环境建设实力等,在规划、运营、产业发展、法律等领域形成了具有丰富经验和实践能力的专业技术团队。

在城市更新的实践道路上,富力坚持以多赢战略为根本宗旨、以产城融合战略为抓手和以文化传承保护战略为依托的三大发展战略。充分考虑政府、村集体、村民、企业、社会各方面的综合需求,搭建产业对接平台,进行城市更新项目的规划设计与开发。积极提升城市人文魅力,保护传承非物质文化遗产,推动中华优秀传统文化创造性保护、创新性发展。

以富力笔村项目为例,笔村通过就地城镇化的村落改造模式,实现城乡的融合。在改造的过程中,促进笔村在经济发展、人居环境、管理秩序和文化历史等方面与城市全面融合。

在人居环境与配套方面,改造后绿化率达30%,拥有大型交通枢纽、大型肉菜市场、医院、体育文化广场、14个祠堂、1个古寺庙、2个新幼儿园、1个九年制一贯学校等。

在文化方面,保护村落传统底蕴,尊重历史格局,结合村落水体、神圣空间等要素的修缮与提升,突显岭南村落的文化地域特色,再现丹水秀笔岗青的风貌。

在经济方面,复建区及融资区公共配套设施是改造前的6倍,能为5万多人提供居住、创业、就业空间。

城市更新目标在于给城市带来新活力,更关键的是,富力城更项目符合区域阶段性发展需求,真正实现城市的健康成长与经济的可持续发展。

构建新型城市综合体 激活区域经济新活力

中国经济现阶段发展需求,城市更新不仅仅是实现旧城区改造,更着力于将其打造成区域经济的新增长点。以富力城更的重点项目—-西安土门“四村”为例,土门通过构建新型城市综合体为目标,来实现区域产业的复兴。

土门项目位于西安中央活力区的核心区,该区域将以国际商务为核心,以科技研发、商业商贸为两翼,以文化创意为特色,以高品质居住为配套,形成一个活力永续、魅力彰显、繁荣发展的国际化大都市国际商务区。

土门项目将打造集商务办公、高端居住、商业娱乐、城市文化等各功能于一体的城市新中心。

在商务办公方面,依托土门大型制造产业聚集的优势,以及未来综合交通、服务配套等优势,通过打造高端的商务办公中心,充分吸引西北及国内外区域型机构总部及研发中心进驻,引领区域产业升级。

在娱乐和旅游方面,通过构筑具有现代时尚体验和主题的商业中心,充分激活区域商业活力,吸引西安乃至整个西北的高端消费客群,带动城西商业模式升级。同时,以展示城市文化形象魅力为核心,建设一站式文化旅游休闲中心。

在居住区方面,打造创新型高端居住社区,充分聚集精英人群,吸引国际化企业人才集聚,成为带动区域发展的宜居平台。围绕“中央活力文化商业轴”,带动周边区域建设发展,形成创意、活力、文明的城市居住典范。

富力城更:牢记美好生活运营商建设使命

随着时代发展的需求,旧改承载着更大的意义。富力集团坚持核心理念:城市更新项目不单纯是建筑物的拆旧建新,更重要的是通过产业的升级换代带动区域的发展。

富力根据时代发展需求,对集团组织架构调整,成立了富力城市更新集团、富力陕西城市更新集团、富力华北城市更新集团、富力深莞惠城市更新集团,多点开花,全面布局。紧密打通城市更新各个业务环节,使得业务模式在上下衔接和人才储备得以有效匹配。

在过去二十多年来,富力集团已成为国内最具产业优势的大型综合性房企。富力集团在融投资、设计、建设、运营等领域开展全方位升级,助力城市更新,用实际行动贯彻好中央政府关于“老旧小区改造不光要好看,关键要好住”的重要指示精神。(中新经纬APP)